凯发k8企业（集团）旗下的凯发k8修建装饰股份有限公司（以下简称凯发k8）是中国装饰行业的一家上市公司，，，，建设于1993年1月，，，，经由25个年龄的耕作，，，，现在已一连14年雄踞中国修建装饰业百强第一名，，，，成为中国修建装饰业一骑绝尘的领跑者。。

进入新时代，，，，踏上新征程，，，，凯发k8将怎样深化刷新、转型生长，，，，演绎自己全新的角色定位？
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？？日前，，，，凯发k8企业（集团）?联席总裁朱明接受本报记者专访。。

朱明：1993年，，，，刷新开放为修建装饰行业快速生长提供了优异的条件与情形。。经济的高速增添，，，，发动了都会化的历程。。随着对外开放水平的扩大和海内住民消耗日益增添，，，，沿海地区泛起了建设热潮，，，，发动了现代修建装饰行业。。经由20余年的生长，，，，我国修建装修装饰行业工程总产值已凌驾?3.66?万亿元。。凯发k8作为行业龙头，，，，占行业市场份额仍缺乏百分之一。。

视察与思索修建装饰市场大潮，，，，我以为未来行业生长有三大趋势：

一，，，，存量房市场主导特征越发明显，，，，修建装饰行业对房地产市场的依赖性正在削弱。。现在，，，，我国房地产市场正在从增量市场主导向存量市场主导转变。。住宅存量房的再装饰周期一样平常在10年，，，，公共修建存量房的再装饰周期一样平常为5年。。随着中国新增房地产市场规模的见顶和存量房市场的转动再装饰，，，，修建装饰行业存量房东导市场的特征越来越显着。。

二，，，，智能化是修建装饰行业必需融合的未来生长偏向。。代表未来生长偏向的智能修建是以公共修建或住宅为平台，，，，使用互联网、物联网、云盘算、安防、自动控制、大数据等有关手艺集成，，，，构建出的便捷、清静、高效的事情和生涯情形。。智能装饰业未来的市场远景重大。。

三，，，，软装必将成为修建装饰领域潮流。。软装已经逐渐成为远景辽阔的向阳工业。。随着互联网大潮的推波助澜，，，，软装设计将很快走入千家万户。。从区域划分来看，，，，东部一线都会的软装行业生长已逐渐稳固。。中西部地区一些省会都会进入起步阶段。。未来的软装市场商机无限。。从当宿世长趋势看，，，，家装行业即将裂变为三大入口：互联网家装、定制家具和软装摆设。。其中，，，，软装摆设作为一大入口，，，，将占有家装行业的半壁山河。。

20世纪最伟大的修建巨匠柯布西耶说：“修建是时代的镜子”。。修建是时代的一面镜子，，，，它以奇异的艺术语言熔铸、反应出一个时代、一个民族的审美追求。。凯发k8的使命，，，，就是致力于改善人居情形。。

朱明：家装行业已经进入红海。。一方面是市场体量大，，，，资源涌入多；；另一方面是行业中还没有泛起一家龙头企业，，，，家装行业尚有很大的优化整合空间。。凯发k8将营业规模向这一领域延伸就是看中了这两点。。

凯发k8在公装领域谋划25年，，，，转战家装市场，，，，拥有六方面优势：

一是品牌优势。。凯发k8作为公装行业的向导企业，，，，为“凯发k8·家”提供了强而有力的品牌支持。。

二是模式优势。。“凯发k8·家”门店由凯发k8直营控股、谋划团队参股，，，，充分调动门店团队的责任性和起劲事情的起劲性。。

三是资源优势。。首先，，，，供应链方面，，，，“凯发k8·家”借助母公司强盛的供应链系统，，，，整合海内外一线品牌，，，，知足种种消耗者品质需求。。“凯发k8·家”深度整合全球质料商，，，，实现产品F2C，，，，即从采购源头直达消耗者家中，，，，去中介化，，，，打掉装饰行业灰色收入，，，，回归消耗主权，，，，提升产品性价比。。其次，，，，设计方面，，，，凯发k8?6000?余人的设计师团队，，，，可提供海量设计案例和富厚的设计履历。。

四是研发优势。。“凯发k8·家”是行业内为数未几拥有成建制研发团队的公司之一。。以“康健住宅”为理念，，，，一直地开发适合老人、儿童等差别用户群体的康健装修解决计划，，，，坚持严酷的环保标准，，，，确保每一件产品“绿色、环保”。。在客户体验方面，，，，凯发k8自主研发趣加家装BIM云平台及趣加VR平台，，，，可以实现快速精准建设户型、全屋整装定制、一键下单、一键天生高清效果图、快速导出VR场景、一键导出施工图等几大功效，，，，进一步提升了设计效率，，，，所见即所得。。

五是治理优势。。“凯发k8·家”承继凯发k8“不挂靠、不转包”的原则，，，，坚持直营，，，，每个项目配有“工程管家”资助消耗者把关，，，，每个项目都有施工APP实时监控文明施工、进度、质量、清静等。。

六是文化优势。。“凯发k8·家”全体员工都承继着凯发k825年沉淀下来的客户至上、拼搏向上、勇争第一的企业文化，，，，致力于将“凯发k8·家”打造成为中国最具影响力的品质家居综合效劳商。。

凯发k8现在是公装市场的第一品牌，，，，我们有信心在未来3到5年将凯发k8电商打造成百亿级家庭消耗综合效劳提供商，，，，成为家装市场的第一品牌。。

朱明：当下设计行业面临工业结构的更大挑战和刷新，，，，设计总包、专业化市场细分、客户审美的整体生长、互联网头脑下全球设计资源的共享、人工智能手艺日趋成熟。。这一切，，，，都给中国室内设计的生长带来新的挑战和思索。。

凯发k8设计院生长的第一目的，，，，就是要打造手艺的凯发k8，，，，有设计研发能力的凯发k8。。为此，，，，我们顺应市场厘革，，，，从依赖规模、人数优势向依赖手艺实力、专业能力转变，，，，专项评估专业化的种别、评估各设计团队的专业化偏向，，，，通过整合资源应对旅馆、办公、医疗、商业、住宅、轨道交通、体育场馆等各个细分市场，，，，聚焦设计立异，，，，提升设计品质，，，，争创精品项目，，，，周全提升凯发k8设计的焦点竞争力。。

凯发k8与HBA攀亲后，，，，拥有凌驾6000名海内外设计师，，，，成为全球最大的室内设计师团队。。在组织架构上，，，，设立了巨匠设计事情室、专业化事业部、合资、控股、设计同盟、综合型设计院、综合配套设计院及子公司设计院等团队，，，，致力于提供旅馆、大型商业空间、大型办公空间、样板房、别墅、会所、餐饮、娱乐、文体等室内设计全程效劳。。

现在，，，，凯发k8设计院已经制订了详细的专业化生长刷新步伐，，，，首批建设了医疗、豪宅、宗教、文化观演、文旅小镇、教育六大专业事业部。。关于这些专业化团队，，，，公司将优先在团队建设、营业信息、品牌宣传、手艺支持等方面提供鼎力大举度的资源与效劳，，，，全力以赴支持专业事业部事情，，，，帮助专业化团队在各自领域做深、做精、做大、做强，，，，未来凯发k8设计院将建设超高层、精品旅馆、商业空间、轨道交通等专业事业部，，，，争取在各细分领域都抵达行业领先，，，，力争打造中国装饰设计第一品牌。。

苏州朗捷通智能科技有限公司建设于2005年，，，，是凯发k8集团旗下的科技板块，，，，拥有凯发k8怡和、博朗明科技、金朵云科技三家子公司。。?朗捷通是一家集行业解决计划、自主软硬件研发、系统集成与效劳于一体的高新手艺企业,公司已生长成为智慧都会、智慧交通、平安都会、智慧修建、智慧医疗、智慧政务、智慧旅游、智慧社区等领域最具影响力的专业解决计划提供商和建设运营商。。

现在，，，，朗捷通主要耕作于四大领域：智慧修建、智慧医疗；；平安都会、智慧交通（轨道交通）；；硬件研发、产品署理；；解决计划研发、软件研发。。朗捷通的谋划理念是：以客户为中心，，，，以效果为导向。。十几年来，，，，已先后肩负政府部分三百多个工程项目，，，，均以优异的效果完成使命，，，，为智慧平安都会建设孝顺了实力。。先后获得一系列殊荣：国家高新手艺企业，，，，天下博士后科研事情站、天下智能修建行业“十大品牌企业”、江苏省修建智能多媒体交互控制系统工程手艺研究中心、国家科技立异效果二等奖、江苏省妄想结构内重点软件企业、“平安都会”、优异安防、工程建设企业、江苏省智能交通讯息处置惩罚系统工程中心。。

我们还建设了慧筑科技子公司，，，，专注于公装行业的BIM研发和应用，，，，快速推出针对公共修建的BIM治理系统——慧筑云工程协同应用系统，，，，旨在解决目今修建行业治理粗放、资源铺张严重的问题。。针对行业治理痛点，，，，慧筑云舷连系云盘算、大数据、移动应用、物联网等手艺对公司现有治理流程举行了优化和整合，，，，将最新手艺充分融入设计协同、本钱控制、物料加工、现场治理等企业治理的焦点环节中。。实现工程信息的云端同步，，，，逐步突破企业总部与项目部现场之间、各专业之间、工业上下游之间的信息隔膜，，，，从基础上提升企业治理效率，，，，推进公司工业化、信息化转型历程。。

针对家装行业迅速崛起的形势，，，，我们建设了三维软件科技子公司、经由两年多的潜心研发，，，，推出了自主研发的家装BIM和VR系统——趣加BIM和趣加VR。。该系统包括前期营销展示，，，，设计师移动量房，，，，在线计划设计，，，，一键天生效果图，，，，一键导出施工图，，，，快速选品报价下单等功效，，，，贯串了整个家装流程。。该系统已在“凯发k8·家”天下100多家门店周全使用，，，，在增强客户体验感的同时也让营销职员和设计师的事情效率提升数倍。。同时，，，，公司启动了信息化治理大平台的升级、整合，，，，启用了全新的项目指挥中心企业治理驾驶舱，，，，将其打造成让一线员工直接“召唤炮火”的平台、项目数据收罗工期质量监控的平台、财务指标预警向导决议的平台，，，，做到了治理数据化、规范化，，，，进一步提升了公司对项目的管控能力。。

朱明：多年来，，，，凯发k8始终提倡?“绿色康健、节能环保”的装饰看法，，，，早在?2012年就设立修建绿色装饰装修工程手艺研究中心，，，，形成了一套绿色装饰制作治理系统。。承建的上海中心大厦、贵阳中天凯悦旅馆等项目获得美国?LEED?绿色修建认证，，，，青岛中德生态园德国企业中心项目获德国?DGNB?绿色修建金奖。。

早在2012年就设立修建绿色装饰装修工程手艺研究中心。。凯发k8在环保方面有一套完整的把控系统，，，，一是参考厂商自己通过检测机构所做的报告，，，，二是凯发k8对引入的原质料举行检测。。

2016年，，，，凯发k8与研发出WELL修建标准的美国DelosTM公司告竣战略共识，，，，双方强强联合，，，，于2017年建设得乐室（苏州）康健科技有限公司，，，，从家居情形最能影响康健的五个看法着手，，，，配合推出By?DelosTM康健家居解决计划，，，，围绕住宅里空气与水、灯光、睡眠、智能化等对人体康健影响最大的五个领域举行妄想、设计并落地，，，，提供系统化计划，，，，康健家居的咨询、设计及落地效劳，，，，全方位改善家居康健状态，，，，带来越发康健的生涯方法。。

2017?年凯发k8与美国?DelosTM公司相助，，，，引进全球最先进康健人居理念，，，，围绕修建室内空气、水、灯光、睡眠、智能化五大康健领域举行妄想、设计并落地，，，，从而提供绿色修建到绿色人居的全历程解决计划，，，，打造绿色完善空间。。

朱明：2017年随着财务部?92?号文和国务院?192?号文相继出台，，，，凯发k8紧抓国家政策机缘，，，，于2017年10月建设建设投资公司正式加入海内的?PPP市场和装配式修建装饰市场。。

凯发k8稳步推进PPP营业，，，，选择切合国家政策支持、融资能够落地的项目重点推进。。经由25年的专业化生长，，，，要继续坚持行业领先和可一连性生长，，，，就必需着力生长装配式修建工业化和产品研发，，，，做好战略结构。。公司将充分验展自身优势，，，，从融资、建设、运营等全方面一直优化提升，，，，力争在未来的数万亿装配式修建市场占有一席之地。。

现在，，，，公司所承接的营业漫衍东南亚、中东、中美洲等区域，，，，已相继打造老挝万象欧亚峰会官邸别墅、白俄罗斯明斯克花园旅馆、巴哈马漂亮旅馆、沙特阿拉伯利雅得丽思卡尔顿旅馆、阿卜杜拉国王聚会中心等一批高端项目。。凯发k8在斯里兰卡、越南、菲律宾、缅甸都有在建项目，，，，也都在外地建设了子公司。。

未来，，，，凯发k8将紧跟“一带一起”建议指引的偏向，，，，在外洋一连开拓大型公共修建、高等精装、商业办公等装饰领域，，，，大踏步“走出去”，，，，力争在不远的未来，，，，开创“国际化”的新天地。。